光大置業沈陽分行本部項目委托物業服務事項招標公告（四次）

光大置業有限公司（北部區域管理中心-沈陽分行本部項目）選取委托物業服務單位事宜，因第三次公告后，有效報名單位不足三家，現進行四次公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報名。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：

沈陽分行本部委托物業服務事項

二、采購方式：

公開招標

三、采購內容：

沈陽分行本部委托物業服務工作，服務期限2023年4月1日至2023年10月31日，共計7個月（費用結算以入場時間為準）。

四、項目最高限價：1,350,000.00元（含稅）

五、招標文件的獲取：

響應人獲悉本公告后，請按本公告要求進行報名，我司將對報名單位資格進行審查，并向符合要求的單位，以郵件方式發出招標文件（PDF版），請報名單位關注郵箱信息。

六、報名條件：

1.供應商須提供營業執照副本復印件，注冊時間不少于三年，資本金不得低于300萬元；

2.供應商須提供授權委托人證明文件（格式自擬，必須含法人及授權委托人身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

3.近三年來，有三個寫字樓物業服務管理經驗（含餐飲），提供合同首頁、服務內容頁（含餐飲）、蓋章頁；

4.投標人提供2021年度的由會計事務所審計過的財務報告或銀行出具的資信證明(復印件加蓋公章) ；

5.參加本次采購活動前3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

7.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

8.供應商須開具增值稅專用發票，提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.投標人須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間 (以招標公告發布之日起至開標截止日在“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn ) 、中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn)網站查詢結果為準，如相關失信記錄失效，投標人需提供相關證明資料)；

注：供應商需提供上述網站查詢結果截圖；

11.未被我司納入供應商黑名單的單位方可報名；

12. 供應商需具備質量、職業健康及環境體系認證證書，提供復印件。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件，凡標注有效期的資質文件，存續期不得低于一年（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+報名單位名稱）。

七、項目實施具體要求：

（一）項目所在位置：

（二）項目基本情況：

2.1項目名稱：沈陽分行本部委托物業服務事項

2.2 服務期限： 2023年4月1日至2023年10月31日止（費用結算以入場時間為準）。

2.3招標范圍：

1.服務內容：工程維修人員3人、司機5人、分行更夫2人、投行大樓更夫3人、文員1人、前臺接待2人、廚師長1人、廚師3人、服務主管1人、面點1人、水案3人、洗碗、面案及服務員6人、后勤服務1人、車管1人。

2.人員要求：本項目總體人數不少于33人，費用含人員工資、餐補、節假日加班費、服裝、保險福利、體檢費、耗材工具、垃圾清運、管理費及各項稅金等費用。

（三）具體需求：

1.服務地址：

2.崗位設置：

3.崗位配置要求：

（一）工程維修員（3人）

要求工作工作能力強，品行端正，身體健康，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好，具有相關技工資質證書和處置一般突發設備、設施維修的能力。

（二）司機（共5人）

要求五年以上（含）駕駛工作經驗，責任心強，吃苦耐勞，身體健康，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好。

（三）食堂人員（共15人，服務主管1人、廚師長1人、廚師3人、面點師1人、幫廚9人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，具有相關技工資質證書。主要負責餐食制作、食品保存及服務區域衛生等其他相關工作。

（四）值守人員（共5人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好。

（五）前臺接待人員（共2人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好，辦事細心、服務意識好，較好的溝通能力、團隊合作意識和執行力，具備較強的安全意識和保密意識。

（六）后勤服務人員（共2人，含文員1名）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好，辦事細心、服務意識好，較好的溝通能力、團隊合作意識和執行力，具備較強的安全意識和保密意識。

（七）車輛停放服務人員（共1人）

要求工作責任心強，吃苦耐勞，保證身體狀況良好，無傳染病及其它疾病，無違法犯罪等不良記錄，無不良嗜好，辦事細心、服務意識好，較好的溝通能力，熟悉車輛行駛的基本原理，具備較強的安全意識。

八、報名材料遞交：

報名材料遞交時間：2023年5月24日17時，逾期不予受理；

報名材料遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室；

九、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王滿、孟潔

聯系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329